マンサイマンション管理と資産価値向上のヒントが満載

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マンション管理と資産価値向上のヒントが満載

マンション管理状況チェック

管理費や修繕積立金の預金口座の名義は？
管理組合の名義 理事長の名義 その他 わからない
管理費会計と積立金会計は分けて管理されている？
はい いいえ わからない
損害保険の支払方法､請求方法､名義人､受取人､保険金額などが明確になっていて、情報が開示されている？
はい いいえ わからない
理事長印はどなたが管理している？
管理会社 理事長 その他 わからない
管理会社との管理委託契約は何年？
1年 2年 3年以上 無期限 わからない
管理委託契約は契約更新ごとに締結している？
はい いいえ わからない
管理に関する「重要事項説明書」を見たり、内容の説明を聞いたことがある？
はい いいえ わからない
理事会､総会が定期的に開催されていて、議事録はきちんと管理されている？
はい いいえ わからない
総会の議事進行は理事会の役員が担当し、管理会社は質疑回答や助言などを担当している？
はい いいえ わからない
管理会社から管理組合に対して会計の報告が月に1度おこなわれている？
はい いいえ わからない
年度決算報告の支出は「いつ、どの業者に、いくら支払った」かがわかる？
主要なものは明記されている 支払明細がある わからない
当期の収支状況は？
支出より収入が多い 収入より支出が多い わからない
長期修繕計画の見直しをしている？
5年以内に見なおした 5年以上前に見なおした 新築時からまったく見なおしていない わからない
災害時の対応を一次的に居住者でおこなえる体制が整っている？
はい いいえ わからない
理事会役員のなり手が不足している？
はい いいえ わからない
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