構造・骨組みを意味する言葉で、躯体ともいいます。
壁や柱、天井しかなく、内装工事がされていない、または取り除かれた状態で入居者に渡すことを「スケルトン渡し」といいます。
入居者が自由に設備や設計を行えることがメリットとなります。