正式には「マンションの建替えの円滑化等に関する法律」といい、2002年12月に施行されました。1981年以前の耐震基準で建てられ、耐震不足と認定されたマンションが対象とされ、2014年12月に施行された改正案では、区分所有者の8割以上の賛成でマンション売却が可能になるなどの改正が施されています。