積立金会計のことをいいます。
区分所有者は管理費のほかに、大規模修繕や特別修繕（不測の事故などが起きた際の修繕）を行うため、準備金を積み立てます。
管理費とは別で徴収され、一般会計（管理費会計）と区分して処理されます。