瑕疵（かし）とは、取引した土地や建物に何らかの不具合・欠陥があることをいいます。 本来持つべき品質・性能が欠如している状態で、瑕疵があった場合、売主はその責任を取らなくてはなりません。 また、契約時に買主が注意を払っても気が付けないような瑕疵のことを「隠れた瑕疵」といいます。
