区分所有権を持つ人のことを区分所有者といいます。
例えば、分譲マンションの一室を購入した人などが、区分所有者に該当します。
区分所有権は分譲マンション以外にも、オフィスビルや商業ビルにも適用され、区分所有者は個人・法人を問わずなることができます。