Q.大規模マンションに住んでいます。マンション敷地内の私道が近所のショッピングセンターへの近道のため、多くの部外者が通行してしまうことに悩んでいます。特に休日などは行き来が多く、道幅一杯に広がってあるくことも多く迷惑です。私道の利用を禁止することはできないでしょうか？
A.その道が完全にマンションの私道であれば、管理組合によって部外者の通行を禁止することができます。通行禁止の旨を書いた立て看板などを設置し、部外者が通行しないように忠告を行いましょう。
なお、注意しておきたいのが、部外者がその道を通らないと公道に出られない場合です。その場合、民法210条によって、部外者も私道を通ることが認められるのです。
まずは、市役所でその道が完全に私道か否かを確認するようにし、その上で管理組合で協議を行うといいでしょう。
