Q. 私が暮らすマンションには、エントランスに掲示板が設置しています。普段は管理組合からのお知らせや、落とし物の情報など、マンション管理に関係のある掲示物だけが貼り出されています。ですが最近、マンション管理には関係のないチラシを貼る住民が増えています。今のところトラブルにはつながっていないのですが、エスカレートしていった場合、掲示板の利用を制限することはできるのでしょうか？

A. 掲示板はマンションの附属施設です。区分所有法30条では、「建物又はその敷地若しくは附属施設の管理又は使用に関する区分所有者相互間の事項は、この法律に定めるもののほか、規約で定めることができる」と定められており、掲示板の利用を管理規約で制限することができますので、何かトラブルなどにつながりそうな場合、管理規約で利用方法を定めるとよいでしょう。
ただし、いきなり管理規約で制限してしまうと、ご近所関係に軋轢を生んでしまう可能性もありますので、まずは総会などで協議を行うことがよいでしょう。