Q.管理組合の理事をしています。友人から「マンションの修繕積立金を株に投資しないか」と言われました。株のことはよくわらかないのですが、その友人曰く、手堅い銘柄だから安心ということです。修繕積立金を株に投資して運用することは、マンションの住民にとってもいいことだと思うのですが、理事会などで話し合い、運用方法を変更してもいいのでしょうか？

A.まず、マンションの修繕積立金は利益を出すことが目的ではありません。株式投資はハイリスクハイリターンのものですから、修繕積立金を投資することは避けた方がよいでしょう。

また、修繕積立金の運用方法を変更したい場合、理事会だけで決定することはできません。修繕積立金は組合員すべてにとって重要な財産であるため、総会を開き、区分所有者並びに議決権それぞれの過半数の賛成を得なくてはなりません。